はじめに
こんにちは！TOCORO.Monthlyです。
マンスリーマンションは、
出張・研修・仮住まい・ワーケーションなど、さまざまなシーンで活用される便利な滞在方法です。
一方で、実際に検討している方からは
「デメリットはないの？」
「失敗するケースもあるのでは？」
という声もよく聞かれます。
この記事では、マンスリーマンションのデメリットを正直に整理しつつ、
それを踏まえた上手な使い方を分かりやすく解説します。
これからマンスリーマンションを検討している方、
「本当に自分に合っているのか」見極めたい方は、ぜひ最後までご覧ください。
1. デメリット 初期費用は安いが「格安」ではない
マンスリーマンションは、敷金・礼金・仲介手数料が不要なことが多く、
一般賃貸に比べて初期費用は抑えられます。
ただし、
ホテルや短期宿泊と比べて「必ずしも最安」というわけではありません。
注意点
1日あたりの単価は、長期前提の設計
1週間〜10日程度の滞在だと割高に感じることも
上手な使い方
👉 20日前後以上の滞在、または延びる可能性がある場合に選ぶ
短すぎる滞在なら、ウィークリーマンションやホテルの方が合うケースもあります。
2. デメリット 住民票は移せないケースが多い
マンスリーマンションは「一時滞在」が前提のため、
住民票の移動ができない、または推奨されない物件もあります。
向かないケース
・住民票移動が必須の長期転居
・公的手続き（学校・保育園・行政サービス）が必要な場合
上手な使い方
👉 仮住まい・出張・研修・ワーケーション用途に限定する
「生活拠点を完全に移す」目的ではなく、
期間限定の生活空間として考えるとミスマッチが起きにくくなります。
3. デメリット 契約内容がシンプルゆえに“選択肢が少ない”と感じることも
マンスリーマンションは、
「家具家電付き・定額制」という分かりやすさが魅力ですが、
逆に言えば自由度が低いと感じる人もいます。
例
・家具の入れ替えができない
・レイアウト変更に制限がある
・設備が“自分好み”とは限らない
上手な使い方
👉 最初から“借り物として住む”意識を持つ
自分好みに作り込むより、
「用意された環境をどう快適に使うか」という視点が重要です。
TOCORO.Monthlyでは、
調理器具や生活用品をオプションで調整できるため、
このデメリットを最小限に抑えられます。
4. デメリット 人気エリアは空室が出にくい
マンスリーマンションは物件数が限られるため、
駅近・人気エリア・法人利用が多い地域ほど、空きが出にくい傾向があります。
起こりやすい失敗
・ ギリギリで探して希望エリアが埋まっている
・ 条件を妥協せざるを得ない
上手な使い方
👉 日程が決まったら、早めに相談する
特に繁忙期（春・秋）は、
「仮押さえ」「候補物件の同時検討」が有効です。
5. それでもマンスリーマンションが選ばれる理由
デメリットを理解した上で、
それでもマンスリーマンションが選ばれる理由は明確です。
・初期費用を抑えられる
・家具家電付きですぐ生活できる
・延長・短縮がしやすい
・出張・研修・仮住まいにちょうどいい
特に、
「期間が未確定」「生活コストを読みやすくしたい」
こうした条件がある場合、マンスリーマンションは非常に合理的な選択です。
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6. マンスリーマンションが向いている人
・出張・研修・工事などの一時滞在
・ワーケーション・二拠点生活の試用
・ 引っ越し前後の仮住まい
「万能ではない」からこそ、
使いどころを間違えなければ、非常にコスパの良い滞在手段になります。
まとめ
マンスリーマンションには、確かにデメリットもあります。
しかしそれは、「使い方を間違えたときに表面化するもの」がほとんどです。
滞在期間・目的・柔軟性を正しく整理すれば、
マンスリーマンションは
“短期と長期の間を埋める、ちょうどいい選択肢”になります。
TOCORO.Monthlyでは、お客様一人一人のご要望に沿ったマンスリーマンションを、
山梨・甲府・静岡東部エリアにてご提案しています。
山梨・甲府・静岡東部エリアでのマンスリーマンションならTOCORO.Monthlyにお任せください！
